一、    提交资料：

1、          卖方房屋所有权证、土地使用证（查验）

2、          双方法人资格证明或个人身份证明、转让方婚姻状况证明（私房）

3、          房屋转让协议及房款结清证明或购房发票

4、          存量房产权属国有单位的，提交主管部门、国有资产管理部门批文

5、          其他根据需要应提交的资料

二、    办理窗口：

收件窗口3、4号

三、    办理时限：

自受理登记申请之日起5个工作日           

四、    税费标准：

1、         交易手续费：住房6元/㎡，非住房11元/㎡（转让方、受让方各承担一半）

2、         房产测绘配图费：10元/件（受让方承担）

3、         评估费：转让房屋为非住宅的需评估，由受让方按评估值的5‰缴纳

4、         产权登记费：由受让方缴纳

住房登记费：80元/套

其它用房：建筑面积50平方米以内的，每宗100元；建筑面积超过50平方米不超过100平方米的，每宗200元；建筑面积超过100平方米不超过4000平方米，每增加100平方米加20元，超过4000平方米每增加100平方米以内加10元，房屋所有权登费每宗收超过8000元，按8000元收取

5、         契税：由买受人按房屋成交价（核定价）4%缴纳（建筑面积在140平方米以下的普通住宅减半征收）

6、         印花税：由买受人按房屋成交价的5‰缴纳

7、         营业税：对个人购买普通住房不足5年对外销售时，转让方按取得售房收入的5.7%缴纳营业税，购买时间超过5年的普通住房对外销售，不需缴纳营业税

8、         所得税：个人购买普通住房不足5年转让的，转让方按转让收入减除房屋原值、缴纳的税费及合理费用后的差额的20%缴纳所得税

五、    办理程序：

                         申办人申报

                         收件窗口受理

                         资料初审

                         复    审

                         审    批

                         缮    证

                         收费发证

                         归    档

六、     联系电话：3861619

投诉电话：3861607